【黒字経営】名古屋でレンタルスペース5店舗運営｜家賃と光熱費が主な固定費で人件費ほぼ不要

業種

公開日：2026-02-09 / 更新日：2026-03-16 / 売り手確認日：2026年8月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1,000万円〜2,500万円
営業利益: 500万円〜1,000万円
所在地: 愛知県
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 950万円

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-02-09
更新日：2026-03-16
売り手確認日：2026年8月
ID：S27254

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

愛知県名古屋市で5店舗のレンタルスペースを運営する事業です。ダンススタジオ、会議室、パーティールームを1時間単位で貸し出しています。

【強み】

無人運営のため人件費を抑えやすく、固定費は家賃と光熱費が中心です。名古屋市内の駅近立地で、ダンス利用や法人利用、個人利用の需要を取り込みやすい点が特長です。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営や不動産活用、既存事業の拡張を考える買い手に適しています。運営方法やノウハウの引き継ぎを受けながら、店舗運営を進めたい方にも向いています。

【留意点】

無人運営のため、清掃体制や鍵管理、予約から入退室までの運用手順を確認することを推奨します。あわせて、各店舗の賃貸条件や契約内容、譲渡対象の範囲を事前に確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年12月期

2025年12月期

2025年12月期
売上高

1,000万円〜2,500万円
営業利益

500万円〜1,000万円
譲渡対象資産総額

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案件概要

所在地
中部・北陸＞愛知県＞西部
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
事業に関するものは基本的に全て譲渡させていただきます。
譲渡理由
戦略見直しのため
別事業に集中するため、売却することになりました。
売却希望時期
3か月内
更新日
2026-03-16

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
名古屋で5店舗のレンタルスペースを運営しています。

月の利益は5店舗で平均25万円程度。（直近は40万円弱の利益）

無人店舗のため、稼働や人件費は最小限で運営できています。

人件費として、店舗を清掃してくれるスタッフに月数万円かかっています。

代表者が関東在住で地震で対応できないため清掃費を支払っています。

5店舗とも名古屋市内で、駅から5分以内の好立地。

レンタルスペースの需要あるエリアで運営しています。

内訳としては、ダンスができるレンタルスタジオ2店舗、会議室1店舗、パーティールーム2店舗。

固定費は家賃と光熱費がメインで、人件費がほぼかからないため、リスク低く運営できることがメリット。

5店舗とも営業中で、本事業が未経験でも引き継ぎ可能です。

運営方法やノウハウなど全て丁寧に引き継ぎさせていただきます。
主な顧客
主な顧客ですが、ダンススタジオはダンス教室の先生やダンス個人練習がメイン。リピーターがいらっしゃるため安定して予約が入っています。

会議室は法人利用、パーティーは個人利用が多いです。
製品サービス
1時間単位で部屋を貸し出しています。無人店舗のため、材料費など特にかからず固定費は家賃と光熱費、Wi-Fi代がメイン。

人件費がほぼかからず運営できる点がこの事業のメリットかと思います。

開業してからこれまで安定して予約が入り続け、会社設立以来、赤字になったことはありません。
製品・サービスの販売・提供方法
レンタルスペースのポータルサイト、および自社サイトから予約を受け付けしております。

ネットから予約いただくため、電話で予約受け付けすることは基本的にありません。

料金支払いはネットで事前決済、こちらも自動で完結するような仕組みになっているため手間がかからず集金可能です。

予約いただいたお客様には自動で案内メールを流し、ご自身で鍵を開けて入退室いただく流れになります。

利用者様にセルフクリーニングをお願いしているので、毎回清掃に入らず定期的に入るようにしています。
事業の強み/差別化ポイント
無人運営できる点がレンタルスペースのメリットです。人件費をかけずに店舗運営できるため、固定費が最小限に抑えられる点が魅力かと思います。

5店舗とも好立地に位置しているため、予約が入りやすいのが強み。

会議室は50人ほど入る広めな物件のため、単価が上げやすく差別化もされています。

ほかの4店舗に関しては、家賃が安い物件を選定しています。

3店舗は家賃10万円以下という激安のため、固定費を抑えることができています。

名古屋に固めて展開しているため管理しやすく、すでに0→1ができているため今後店舗を増やしやすい環境でもあるかと思います。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）