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ID:S27719

【不動産M&A】 関西地方の不動産賃貸業

公開日:2026-03-12 / 更新日:2026-03-12 / 売り手確認日:2026年7月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
兵庫県
従業員数
5人以下

売却希望価格

5億1,000万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-03-12
  • 更新日:2026-03-12
  • 売り手確認日:2026年7月
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

兵庫県を拠点に、関西エリアで不動産仲介・賃貸・シェアハウスを手掛ける不動産賃貸業の案件です。会社譲渡で、不動産が譲渡対象です。

【強み】

希少な駅直結の好立地にあり、残存15年超の長期固定賃料が特徴です。積立金300円/㎡の維持管理体制や、経営安全余裕率70%超の収益構造も強みです。

【どんな買い手に向いているか】

不動産賃貸業や不動産仲介、シェアハウス運営と親和性のある事業者に適しています。関西エリアで不動産資産を活用したい買い手にも検討しやすい案件です。

【留意点】

長期固定賃料の契約条件や残存期間、積立金300円/㎡の維持管理内容、区分所有の範囲について確認することを推奨します。会社譲渡のため、不動産以外の承継条件も確認が必要です。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円
  • 営業利益

    500万円〜1,000万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>兵庫県>南部
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 不動産
  • 譲渡理由
  • 後継者不足のため(事業承継)
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2026-03-12

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 関西エリアにて、不動産賃貸業を手掛ける企業の不動産M&A案件です。
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・ 希少な「駅直結(ペデストリアンデッキ)」の好立地にあります。
    ・ 「残存15年超」の長期固定賃料です。
    ・ 実質投資回収期間はわずか13.6年です。
    ・ 盤石な建物維持管理体制(積立金300円/㎡)になります。
    ・ 複業施設の1階部分を区分所有です。
    ・ 経営安全余裕率 70%越えを誇る収益構造です。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 希望価格の5億1,000万円以上は相談可能になります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。
    ■着手金(秘密保持契約時)なし、中間金(基本合意締結時):株価10%
    ■成功報酬:レーマン方式、最低2,500万円

    ■報酬金額
    2億円以下の部分:2,500万円
    2億円超~5億円以下の部分:5%
    5億円超~10億円以下の部分:4%
    10億円超~50億円以下の部分:3%
    50億円超の部分:2%
    尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、何卒ご了承ください。

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法人
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2,500万円〜5,000万円
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交渉対象
法人
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500万円〜1,000万円

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売上高
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交渉対象
法人
営業利益
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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所在地
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譲渡希望価格
1円
交渉対象
法人
営業利益
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譲渡希望価格
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売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,000万円〜3,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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