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ID:S30187

東京都の宅建免許保有・負債なしクリーン法人の株式譲渡

公開日:2026-08-27 / 更新日:2026-09-03 / 売り手確認日:2026年10月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり ?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
0円
営業利益
赤字
所在地
東京都
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 200万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-08-27
  • 更新日:2026-09-03
  • 売り手確認日:2026年10月
  • ID:S30187
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都知事免許を保有する宅地建物取引業法人の株式譲渡案件です。実取引や売上はなく、取得後に不動産仲介や賃貸管理などを始める前提の案件です。

【強み】

宅建業免許、保証協会会員資格、弁済業務保証金分担金を法人として保有している点が特徴です。売上や有利子負債がなく、免許保有法人を活用して早期に不動産事業を始めやすい案件です。

【どんな買い手に向いているか】

不動産仲介や賃貸管理を早期に始めたい事業者、またはグループ内で不動産事業を立ち上げたい企業に適しています。建設会社やリフォーム会社との連携を想定する買い手にも向いています。

【留意点】

名義貸しの有無、行政処分歴、税務・社会保険・契約関係、簿外債務の有無を確認することを推奨します。専任宅建士の確保、事務所要件、賃貸借契約の継続可否もあわせて確認が必要です。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    0円
  • 営業利益

    赤字
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    ?金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 営業権・FC,ノウハウ
    宅地建物取引業免許、保証協会会員資格、弁済業務保証金分担金600,000円、法人銀行口座、定款上の多目的事業遂行可能性
  • 譲渡理由
  • その他
    免許保有法人の株式譲渡。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2026-09-03

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 東京都知事免許を保有する宅地建物取引業法人の株式譲渡案件です。設立後の実取引および売上はなく、従業員も在籍していないため、既存事業の引継ぎよりも、免許保有法人を取得して新たに事業を開始する位置づけに近い案件です。宅建業免許、関連団体の会員資格、弁済業務保証金分担金を法人として保有しており、取得後は不動産仲介、売買、賃貸管理等の事業開始が想定されます。定款上は不動産関連に加え、M&A、広告、飲食、古物営業等も含まれており、将来的な多角展開の余地があります。
  • 主な顧客
  • 現時点で既存顧客や継続取引はないため、取得後は買主側で顧客基盤を構築する必要があります。想定される顧客層は、不動産売買・賃貸の利用者に加え、建設会社、リフォーム会社、賃貸管理会社、サブリース事業者、士業・コンサルティング事務所、グループ内で不動産事業を立ち上げたい企業などです。また、買取再販や投資用不動産を扱う事業者、Web集客を活用した不動産サービスを展開したい事業者にとっても活用余地があります。既存取引がない分、事業方針や顧客ターゲットを柔軟に設計できる点が特徴です。
  • 製品サービス
  • 現時点で実際の提供実績はありませんが、宅地建物取引業者として、不動産売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、不動産に関する相談対応、事業用物件の紹介、投資用物件の提案などを提供することが可能です。買主の体制次第では、建設・リフォーム事業との連携、士業や金融機関との紹介ネットワーク構築、Web広告を活用した集客型サービスなどにも展開できます。また、定款上はM&A仲介、広告、Webサービス、古物営業、飲食関連なども含まれているため、必要な許認可や体制を整えることで複数事業への拡張も検討できます。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 取得後は、一般的な不動産仲介業と同様に、直接営業、既存取引先への提案、不動産ポータルサイトへの掲載、業者間ネットワークの活用、紹介営業、Web広告や自社サイトによる問い合わせ獲得などが主な販売・提供方法として想定されます。BtoB向けには、建設会社、管理会社、士業、投資家ネットワークとの連携により案件を獲得する形が考えられます。株式譲渡により法人、免許、会員資格等を承継できるため、必要な変更届出や社内体制整備を行うことで、比較的早期に営業開始を目指せます。ただし、専任宅建士の確保や事務所要件の充足は買主側で対応が必要です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 最大の特徴は、交付済みの宅建業免許と関連団体の会員資格、弁済業務保証金分担金を承継できる点です。新規で免許申請を行う場合と比べ、審査や手続に要する時間を短縮できる可能性があり、不動産事業を早期に開始したい買主にとって検討価値があります。また、設立以降の取引実績がなく、売上や有利子負債もないため、過去取引に起因するリスクが比較的小さいと考えられます。さらに、譲渡後の変更届出について専門家による支援が予定されている点も、移行時の実務負担を軽減する要素です。一方で、事業価値は免許と法人基盤が中心であり、顧客基盤や収益力は取得後に構築する必要があります。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 留意点として、名義貸しの有無、行政処分歴、税務・社会保険・契約関係、簿外債務の有無について、譲渡前に慎重な確認が必要です。専任宅建取引士の継続可否や関連する未払報酬の取扱い、事務所賃貸借契約および宅建業法上の事務所要件の充足も重要な確認事項です。直近年度は売上がなく営業損失が計上されている一方、有利子負債はないとされていますが、決算書類や通帳、税務申告書等の照合が望まれます。譲渡希望価格は少額の事業承継案件として検討可能な水準ですが、繰越欠損金は税務上の制限を受ける可能性があるため、評価には慎重な取扱いが必要です。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 最低仲介手数料100万円税別
    中間金50万円 ※LOI提出時
    残金50万円

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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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売上高
1円〜500万円
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S30168 公開日:2026-08-20

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家
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0円〜500万円
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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1,000万円〜2,500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S29834 公開日:2026-07-29

売上高
1円〜500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1,800万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S29659 公開日:2026-07-21

売上高
1円〜500万円
所在地
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S29617 公開日:2026-07-16

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
500万円
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S29541 公開日:2026-07-13

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
愛媛県
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S29370 公開日:2026-07-03

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
愛媛県
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S29342 公開日:2026-07-02

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
250万円以下
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S29113 公開日:2026-06-30

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
4億円
交渉対象
法人
営業利益
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S29230 公開日:2026-06-24

売上高
1円〜500万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
損益なし
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S29179 公開日:2026-06-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
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譲渡希望価格
7,500万円〜1億円
交渉対象
M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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業種

不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S28988 公開日:2026-06-08

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
850万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員)
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S28882 公開日:2026-06-01

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S28741 公開日:2026-05-25

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S28221 公開日:2026-04-15

売上高
1円〜500万円
所在地
宮城県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
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営業利益
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業種

居酒屋・バー

ID:S30952 公開日:2026-10-09

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
980万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円
駅から徒歩3分の一等地。1億円を繰延べ損金として計上できる。実質利回り11%以上。満室状態。

駅から徒歩3分の一等地。1億円を繰延べ損金として計上できる。実質利回り11%以上…

業種

不動産仲介・賃貸・シェアハウス

ID:S30921 公開日:2026-10-09

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
千葉県
譲渡希望価格
1,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字
【東京都23区内/大型商業施設の常設店舗】和食テイクアウト専門店の事業譲渡/複数販売チャネル保有

【東京都23区内/大型商業施設の常設店舗】和食テイクアウト専門店の事業譲渡/複数…

業種

テイクアウト・デリバリー

ID:S30946 公開日:2026-10-08

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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