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ID:S05732

投資用不動産アパート3棟を保有する不動産賃貸会社

公開日:2020-06-08 / 更新日:2020-06-08 / 売り手確認日:2020年11月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
2,500万円〜5,000万円
営業利益
1,000万円〜2,500万円
所在地
埼玉県
従業員数
社員なし

売却希望価格

5,000万円〜7,500万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2020-06-08
  • 更新日:2020-06-08
  • 売り手確認日:2020年11月
  • ID:S05732
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

埼玉県の不動産賃貸会社が保有する、神戸市2棟と相模原市1棟の投資用木造アパート3棟の会社譲渡案件です。

【強み】

築浅の木造アパート3棟がいずれも満室稼働しており、学生・社宅・単身向けで空室期間が短い点が特徴です。管理会社へ客付けとメンテナンスを委託しています。

【どんな買い手に向いているか】

安定した家賃収入を重視する不動産投資・賃貸事業の運営経験がある買い手に適しています。会社譲渡のため、法人ごと引き継ぎたい方にも向いています。

【留意点】

各物件の賃貸契約条件、管理委託の内容、修繕履歴、今後の運営費用を確認することを推奨します。満室状況はR2.5月時点のため、現況もあわせて確認が必要です。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2020年度

2020年度

  • 2020年度

  • 売上高

    2,500万円〜5,000万円
  • 営業利益

    1,000万円〜2,500万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    ?金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>埼玉県>南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2020-06-08

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在(R2.5月)満室
    ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在(R2.5月)満室
    ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在(R2.5月)満室
  • 主な顧客
  • ・学生、社宅、単身向けの賃貸で、空室期間が短いことが特徴。
    ・それぞれ客付け・メンテナンスがしっかりしている管理会社に委託しており、今後も安定した高収益が期待できる。
  • 製品サービス
  • 【満室・築浅】投資用不動産3棟の賃貸業
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • ・安定した家賃収入
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・設立から 3 期連続増収。今期大幅増益見込み。
    ・安定の築浅物件で全室満室稼働中( R2.5 月時点)。
    ・純粋な不動産賃貸業のみのクリーンな法人。
    ・会社譲渡スキームで、通常の不動産売買に係る様々な税金が不要。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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