【黒字】レンタルスペースの事業譲渡

業種

公開日：2021-05-17 / 更新日：2021-05-27 / 売り手確認日：2026年8月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1,000万円〜2,500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 5人以下

売却希望価格

800万円

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2021-05-17
更新日：2021-05-27
売り手確認日：2026年8月
ID：S07613

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都で貸し会議室・レンタルスペースを3店舗運営する事業の譲渡です。インスタベースなどのポータルサイトから予約を受け、主にビジネス利用で展開しています。

【強み】

都内の競合が多いエリアでも初月から単月黒字で運営し、カフェ風の落ち着いた内装が評価されています。内装デザイン、家具家電、過去のリピーターも引き継げます。

【どんな買い手に向いているか】

低コストでレンタルスペース運営を始めたい方や、既存の集客導線を活用して会議室運営を広げたい方に適しています。

【留意点】

賃貸契約の継続条件、各店舗の初期費用、家賃や光熱費などの固定費、譲渡後の運営開始時期を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2021年度

2021年度

2021年度
売上高

1,000万円〜2,500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
5人以下
譲渡資産
過去のリピーターのお客様、内装デザイン、家具家電
譲渡理由
戦略見直しのため
新規事業に注力するため、現在運営中の貸し会議室を譲渡します。
売却希望時期
3か月内
更新日
2021-05-27

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
都内で貸し会議室を３店舗展開しております。
こちらの営業権を譲渡します。

レンタルスペースのポータルサイトより集客を行い、全店舗単月黒字となっております。

・内装や家具家電はそのまま譲渡
・リピーター様もそのままお渡し
・別途、家賃（建物オーナーとの賃貸契約）、光熱費等が必要になります
・運営の代行業者等はなし

【各店舗の実績】
○A店舗
賃料 : 83,300円(税込)
オープン : 2021年1月7日
月別実績(純利益) :
　2021年1月 : 33,000円
　2月 : 67,000円
　3月 : 108,000円
　4月 : 96,000円
　5月 : 運営中 ※5/15時点で49,000円の利益

○B店舗
賃料 : 7.3万(税込)
オープン : 2021年3月1日
月別実績(純利益) :
　2021年3月 : 39,000円
　4月 : 21,000円
　5月 : 運営中 ※5/15時点で31,000円の利益

○C店舗
賃料 : 7.7万(税込)
オープン : 2021年4月21日
月別実績 :
　2021年4月 : -47,000円
　5月 : 運営中 ※5/15時点で固定費87,000円に対し60,000円回収

低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。

【運営にかかる経費について】
・システム手数料（インスタベース、スペースマーケットなど）
・家賃
・水道光熱費 ※ガスは未利用のため水道代と電気代のみ
・インターネット
・消耗品

【掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow

譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。
主な顧客
個人法人ともにございますが、ビジネスシーンでの利用がほとんどです。

【利用シーン】
・テレワーク、在宅ワーク
・商談、面談、面接、収録、スタジオ
・YouTuber、ニコ生配信、動画撮影、インスタLIVE、音声配信
・雑誌の撮影、MV撮影、取材
・マンツーマンレッスン、ワークショップ
・カウンセリング、個人鑑定
・勉強会、作業場所、英会話、コワーキング
・MTG、研修、朝活、教室、講座
・セミナー、オフサイト会議、オフ会
・ボードゲーム大会、コスプレ撮影
・イベント控え室
製品サービス
個室のスペースを1時間から借りられるサービスです。
利用用途は主にテレワークや会議など、ビジネスシーンの利用がほとんどです。
製品・サービスの販売・提供方法
インスタベース、スペースマーケットなどから予約。
緊急時の場合のみ、お客様とチャットでやりとりしています。
事業の強み/差別化ポイント
競合の多いターミナル駅で初月から単月黒字で運営しております。
他社の店舗とは異なり、カフェ風の落ち着いた雰囲気が高い評価をいただいております。

今後のテレワーク化や企業のオフィス縮小化も重なり、静かな個室で作業をしたり打ち合わせができるスペースの需要は増えると考えております。

緊急事態宣言の影響等も特になく、安定してご利用いただいています。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
【物件契約時の初期費用】
オーナー様に確認中です。
弊社の契約時は各店舗20~30万で契約しております。

【譲渡のタイミングについて】
成約後２ヶ月を考えております。
(弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)

お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。

【有利子負債について】
記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。

不足情報もあるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。
追記事項