50万【最終値下】池袋住宅宿泊事業法(賃貸マンション)の営業権譲渡

業種

ホテル・旅館

公開日：2021-05-27 / 更新日：2021-06-22 / 売り手確認日：2024年1月

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売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

50万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2021-05-27
更新日：2021-06-22
売り手確認日：2024年1月
ID：S07657

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都豊島区池袋にある、住宅宿泊事業法取得済みの賃貸マンションを活用した宿泊事業の譲渡案件です。池袋駅徒歩6分、32.7平米の1ROOMで運営しています。

【強み】

消防工事・内装工事済みで、家具家電や備品一式も譲渡対象のため、引継ぎ後に運営を始めやすい点が強みです。池袋徒歩圏で6名収容が可能な点も特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

既に宿泊運営の体制や清掃体制を持つ事業者、または池袋エリアで宿泊事業を始めたい方に適しています。マンスリーやウィークリー運用を含めた活用を検討する買い手にも向いています。

【留意点】

運営代行会社と清掃会社の引継ぎが条件のため、継続可否や契約条件を確認することを推奨します。ポケットWIFIや水道光熱費などの別途契約費用もあわせて確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2019年度

2019年度

2019年度
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
譲渡理由
財務的理由のため,戦略見直しのため
売却希望時期
至急
更新日
2021-06-22

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
豊島区池袋にある住宅宿泊事業法取得済みの賃貸マンション物件です。

コロナ禍の影響で事業見直しの為、今回営業権の譲渡を希望し掲載させていただきました。

⚫︎住所　東京都豊島区池袋２丁目２３−２３

⚫︎32.7平米　3階建の3階部分　1ROOM

最寄駅　JR山手線池袋駅　駅徒歩6分　

消防工事、内装工事済み

⚫︎宿泊事業: 住宅宿泊事業法許可取得済み

⚫︎家賃: 140,000円（税込み）

家具家電や備品は、すべて譲渡致しますので、すぐに運営が可能。

※運営代行会社と清掃会社はそのまま引継ぎが条件。
主な顧客
インバウンド(外国人観光客)
国内観光客
マンスリー
ウィークリー
製品サービス
◆家具家電等
ダブルベット×1
ソファベッド×1
布団/床用マットレス×1
テーブル
TV
冷蔵庫
電子レンジ
ケトル
ドライヤー
洗濯機
掃除機
調理器具一式
シャンプー、コンディショナー、ボディソープ
バスタオル、フェイスタオル
シーツ類一式

◆設備
エアコン×1

※ポケットWIFI、水道光熱費等は別途契約が必要です。
ポケットWIFI:3,578円/月
水道光熱費　: 約13,000円/月
賃貸保証　10,000円／年
火災保険　20,000円／年
賃貸総合保険　17,000円／2年
緊急かけつけサービス　16,500円/2年
退去時クリーニング　49,500円
製品・サービスの販売・提供方法
掲載中OTAサイト
Airbnb
Booking.com
AsiaYo
Expedia
Agoda
など
マンスリーサイトも多数掲載中
事業の強み/差別化ポイント
池袋徒歩圏の立地かつ、6名の収容人数の為ホテルとの差別化が図られ、コロナ前はかなりの高収益物件でした。
家賃も高くない為、インバウンドが回復すれば大幅な黒字が見込めます。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
追記事項