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ID:S07903

年10棟以上の土地仕入れ案件有、沖縄不動産宅建業

公開日:2021-07-13 / 更新日:2023-04-11 / 売り手確認日:2026年4月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
2,500万円〜5,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
沖縄県
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 2,200万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2021-07-13
  • 更新日:2023-04-11
  • 売り手確認日:2026年4月
  • ID:S07903
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

沖縄県沖縄中南部で、不動産売買を中心に宅建業を営む会社の譲渡案件です。中古不動産や土地の売買仲介を主に扱っています。

【強み】

一括査定サイトを使わず直接の売却問い合わせを受けており、値段交渉や情報取得を進めやすい点が強みです。インターネット集客のノウハウや仕入れルートもあります。

【どんな買い手に向いているか】

沖縄で不動産売買仲介を強化したい会社や、新築戸建ての事業と土地仕入れを組み合わせたい買い手に適しています。建設業とのシナジーを検討する方にも向いています。

【留意点】

一人で運営しているため、自走には引き継ぎが必要です。借地2件は築40年以上の建物があり、契約終了予定はないものの、現況や条件を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2022年12月期

2022年12月期

  • 2022年12月期

  • 売上高

    2,500万円〜5,000万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>沖縄県>沖縄本島地方
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 後継者不足のため(事業承継),その他
    売買仲介をメインに活動していましたが、土地の案件が増えており新築戸建てを行う会社様が運営することでシナジーがあると考えました。

    また、会社を拡大することに対して関心が薄いのですが、せっかく作り上げた仕入れルートなどを活用しきれていないので、評価いただける方にお譲りし、創業者利益を確保できればと思い掲載しております。
  • 売却希望時期
  • 1年内
  • 更新日
  • 2023-04-11

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 沖縄中南部で不動産売買をメインに宅建業を営んでおります。
  • 主な顧客
  • 不動産会社からの紹介はもちろんのこと、一般のお客様から直接売却のお問い合わせがあります。
    土地の不動産売却時は初めに新築会社へ打診しています。
  • 製品サービス
  • 中古不動産、土地などの売買仲介。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 2022年仲介・売買実績。土地14棟分、建物4戸。
    2021年仲介・売買実績。土地14棟分、建物5戸。
    2020年仲介・売買実績。土地44棟分、建物4戸。

    土地仲介、売買の販売先は8~9割が新築住宅の建築会社か再販の不動産会社になります。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 一括査定サイトなどを使わずに直接売却のお問い合わせを頂いているので、直接的な値段交渉と情報の取得が可能です。

    新築戸建てを手掛けている会社であれば、1棟当たりの粗利益300~500万円として、年間10棟で3000~5,000万円、3年で9,000~15,000万円が見込めます。
    弊社単体というよりは建設業とのシナジーを見込んでの金額になります。

    また、買取ではなく仲介の場合でも、建築プランを先に提示しておくことで請負のチャンスが広がります。

    具体的な集客方法に関しては交渉がある程度進んだ段階でお話しいたします。

    一人で運営しているのでお譲りする会社様の社風に合わせることが容易です。

    現在は運用を停止していますが、インターネット経由での集客のノウハウもございます。

    借地を2つ所有しております、それぞれ更地状態で1000~1200万円程度。
    契約終了の予定はありませんがどちらの建物も築40年以上が経過しています。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 一人で運用しているため、自走させるのに引き継ぎを行う必要がございます。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 知財・特許等の技術
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • いいえ
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 従業員に宅地建物取引士の資格を所有している方が必要です。
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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