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ID:S09223

7/末引渡し条件!【自走可能な不動産会社です!】営業が育っています!

公開日:2022-02-25 / 更新日:2024-06-20 / 売り手確認日:2025年10月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
2億5,000万円〜5億円
営業利益
赤字
所在地
東京都
従業員数
10人以下

売却希望価格

根拠あり 3,000万円〜5,000万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2022-02-25
  • 更新日:2024-06-20
  • 売り手確認日:2025年10月
  • ID:S09223
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都で、東京23区内の収益用不動産売買を中心に行う不動産会社の譲渡案件です。再建築不可や借地、物流用地、ホテル案件も扱っています。

【強み】

10年以上の業界経験があり、営業力と既存顧客リストを持つ点が強みです。東京と地方に支店があり、社員が自走して売上を作る体制があります。

【どんな買い手に向いているか】

収益用不動産の売買や不動産仲介の経験がある会社、既存の営業基盤を活用したい会社に適しています。東京23区の案件を取り込みたい買い手にも向いています。

【留意点】

譲渡対価とは別に、約6億円の借入金の引継ぎと返済、代表者連帯保証の解除、従業員の継続雇用が条件です。資金手当ての必要性があるため、対応可能か確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2023年9月期

2023年9月期

  • 2023年9月期

  • 売上高

    2億5,000万円〜5億円
  • 営業利益

    赤字
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 10人以下
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備
    保有の不動産及び事務所内設備
  • 譲渡理由
  • 財務的理由のため,戦略見直しのため
    財務的理由のため,戦略見直しのため
    売上見込みで申し上げますと、今期は黒字化する予定ではありますが、7月中に一時的な資金手当てが必要です。そのため、資金的に余裕のある会社様の傘下に入らせていただき、経営の立て直しを図りたいと考えています。詳細は補足情報を御確認下さい。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2024-06-20

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルや知識、は他社よりも高いと思っています。業界では10年以上の経験がありますので、会社としてもある程度の認知はされています。
  • 主な顧客
  • 買主様の構成は一般のお客様が5割、宅建業者様が5割となっています。最近は融資がつきづらくなっているため、対プロの取引において仲介をさせていただくケースが増えております。
  • 製品サービス
  • 土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けております。様々な物件で収益機会を作ることが可能です。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 従業員は5名、パートが1名おります。スタッフが物件提案サイトなどを活用して情報配信を行っており、お客様からの反響を募っております。また、ポータルサイトにも掲載をし、プル型の営業を行っております。販売においてはプッシュ型営業は一切行っておりません。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 当社の最大の強みは営業力だと思っています。東京と地方とに支店を設けておりますが、それぞれに自走して売り上げを作る社員が揃っています。物件があればすぐに売れる、という体制は整っております。また、数年にわたって収益用不動産の売買を行ってきた関係から、既存のお客様のリストも保有をしております。融資状況が変化しており、お客様のmindも変わってきていますので、そのまま即売り上げにつながることはなかなか難しいのですが、物件を購入いただいたお客様との関係性を大切にしてきました。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 本件の売買については
    ・譲渡時に譲渡対価とは別に役員借入も含めた借入金の引継ぎと返済、
     代表者連帯保証の解除をお願いしたく思います。
     (長期短期あわせて約6億円)
    ・従業員の継続雇用
    を条件と致します。

    あまり時間がないのでDDや意思決定の早い方を希望致します。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 人材
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 宅建士もいますので、特にありません。
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【実質純資産以下の譲渡】不動産M&A(タワーマンション)

ID:S27953 公開日:2026-03-27

売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
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譲渡希望価格
10億円
交渉対象
法人
営業利益
7,500万円〜1億円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

中京圏の不動産賃貸業(サービス高齢者住宅)案件

ID:S27859 公開日:2026-03-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【3期平均営業利益1億円】関西地方の不動産売買・賃貸業

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売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
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譲渡希望価格
3億5,000万円
交渉対象
法人
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
5,000万円〜7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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5,000万円〜7,500万円
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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1円〜500万円
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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ID:S29885 公開日:2026-07-31

売上高
1円〜500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
600万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員)
営業利益
0円〜500万円

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売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
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譲渡希望価格
550万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
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140万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

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売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1億5,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

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売上高
500万円〜1,000万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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