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ID:S09341

高利回り収益物件(鉄筋コンクリート造 80室超)

公開日:2022-03-15 / 更新日:2022-04-26 / 売り手確認日:2023年7月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
5,000万円〜7,500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
宮城県
従業員数
社員なし

売却希望価格

3億6,000万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2022-03-15
  • 更新日:2022-04-26
  • 売り手確認日:2023年7月
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

宮城県仙台市内で、大規模な単身者向けRC一棟マンションの不動産賃貸事業を行う案件です。

【強み】

大通りに面した交通利便性の高い立地に加え、宅配ボックス、トランクルーム、コインランドリー、無料インターネットなどの設備が導入済みです。

【どんな買い手に向いているか】

不動産賃貸事業の運営経験があり、単身者向け物件の稼働運営を検討する方に適しています。

【留意点】

事業譲渡の対象は土地・建物・運営設備で、従業員は引き継がれないため、運営体制の確認を推奨します。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年3月期

2021年3月期

  • 2021年3月期

  • 売上高

    5,000万円〜7,500万円
  • 営業利益

    500万円〜1,000万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 東北>宮城県>東部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産

  • 土地、建物および当該不動産運営に関わる設備類が譲渡対象資産となります。
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため,その他
    新規事業を開始するため。
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2022-04-26

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 仙台市内にて大規模な単身者向けRC1棟マンション物件の不動産賃貸業を行っております。当物件は大通りに面した自動車交通上大変便利な立地にあり、周辺の競合物件に比べて低価格帯での募集を行っているため安定した需要がございます。
  • 主な顧客
  • 単身社会人、生活保護者層などの方がメインのターゲットとなっております。ほぼ全ての方に家賃保証会社をつけておりますのでトラブルはほとんどございません。
  • 製品サービス
  • 大規模な鉄筋コンクリート造のマンションによる不動産賃貸がメインとなります。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 管理会社を中心とした仲介会社経由での募集活動のみならず、弊社自身で募集ができるサイト経由での募集活動の両だてにより高稼働率となっております。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・交通量の多い大通りに面した立地で交通利便性が高い立地にあるマンションです。
    ・人気の高い設備(宅配ボックス、トランクルーム、コインランドリー)などが導入済みで、4月より無料インターネット導入になっております。
    ・低価格賃料設定により安定した需給関係がございます。
    ・一部の特定層に依存した賃貸運営ではないのでリスクヘッジができております(生活保護者層の方はほとんど退去されないため結果的に約30%ほどご入居頂いていますが、特段生活保護者層に特化した募集をしてはおりません)。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 事業の譲渡となります。現在、弊社代表者所有の不動産を弊社が借り上げしている形になっております。今回は事業譲渡としてその不動産のみを譲渡することとなります。したがって従業員もいない形となります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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1円〜500万円
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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1円〜500万円
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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法人
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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1円〜500万円
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150万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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2,500万円〜5,000万円
所在地
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5,000万円〜7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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5,000万円〜7,500万円
所在地
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譲渡希望価格
5,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
150万円
交渉対象
個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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