*AIで生成したイメージ画像

*AIで生成したイメージ画像

ID:S26597

【不動産M&A】山形県・福島県にて高稼働率の収益物件を所有する不動産賃貸業

公開日:2025-12-25 / 更新日:2025-12-25 / 売り手確認日:2026年8月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
7,500万円〜1億円
営業利益
1,000万円〜2,500万円
所在地
東北
従業員数

売却希望価格

1億7,000万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-12-25
  • 更新日:2025-12-25
  • 売り手確認日:2026年8月
  • ID:S26597
  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
気になる 興味ない

会員登録(ログイン)して
現在も交渉可能か確認しましょう。

M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東北エリア、主に山形県と福島県で店舗向け収益物件を約10件保有する不動産賃貸業の案件です。法人契約のテナントを中心に運営しています。

【強み】

高い入居率を長年維持しており、安定した賃料収入が継続している点が強みです。借地上物件が多い一方で借地契約期間が長く、管理負担も少ない事業です。

【どんな買い手に向いているか】

安定した賃料収入を重視する不動産賃貸業者や、法人テナント向け物件の運営経験がある買い手に適しています。複数物件をまとめて引き継ぎたい方にも向いています。

【留意点】

借地上に建物を建築している物件が多いため、借地契約の内容や残存期間、更新条件を確認することを推奨します。各物件の賃料収入と借地料の条件もあわせて確認が必要です。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2025年8月期

2025年8月期

  • 2025年8月期

  • 売上高

    7,500万円〜1億円
  • 営業利益

    1,000万円〜2,500万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 東北
  • 従業員数
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 後継者不足のため(事業承継)
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2025-12-25

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ・東北エリアにて不動産賃貸業を行う
    ・山形県及び福島県に店舗向けを中心に10物件程度の収益用不動産を所有
    ・借地上に建物を建築している物件が多いが、借地の契約期間が長いものが中心
  • 主な顧客
  • ・テナントは法人契約が中心
    ・地域の有名店等が入居している物件もあり
  • 製品サービス
  • ・高い入居率を長年維持しており、安定的な賃料収入が継続
    ・大型物件では、賃料収入と借地料の差額で毎月50万円以上のキャッシュフローを確保
    ・管理負担が極めて少ないため、現オーナーは管理会社を利用せず自主管理で運営
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・安定した法人テナントが中心のため、賃料の滞納リスクが低く、長期的な収益が見込める
    ・事業用不動産のため、1物件あたりの収益性・粗利が高く、運営効率が良い
    ・居住用不動産と比較して、設備トラブルや入退去に伴う手間が少ないため、運営負荷は極めて低い
    ・複数物件を保有することでポートフォリオとしてのバランスが優れている
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 未回答
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • 未回答
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。
    ■業務中間報酬(基本合意締結時):成功報酬の30%(但し最低額は150万円(消費税別))
    ■成功報酬:レーマン方式、最低500万円

    ■報酬金額
    5,000万円以下の部分:500万円
    5,000万円超~6,000万円以下の部分:10%
    6,000万円超~7,000万円以下の部分:9%
    7,000万円超~8,000万円以下の部分:8%
    8,000万円超~9,000万円以下の部分:7%
    9,000万円超~1億円以下の部分:6%
    1億円超~10億円以下の部分:5%
    10億円超の部分:4%
    尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
    何卒ご了承ください。

売り手の方への問合せ・交渉申込

会員登録すると売り手の方に問合せ・交渉申込が可能です。

売り手様の直近ログイン日時:会員登録後に閲覧可能

問い合わせ・交渉申込は、
会員登録後にご利用いただきます

類似案件

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【都内駅近/築浅物件】不動産賃貸業@東京都

ID:S30067 公開日:2026-08-13

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億円
交渉対象
法人
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【業歴(6)不動産仲介業法人】低コスト運営の地域密着型不動産仲介会社

ID:S30056 公開日:2026-08-12

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
600万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【静岡県伊豆の国】貸別荘運営(簡易宿所)&戸建賃貸オーナーチェンジ/利回り24%

ID:S29834 公開日:2026-07-29

売上高
1円〜500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1,800万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【1.2万件の物件所有者リスト承継】即戦力の仕入れDBと代表による最長1年間の営…

ID:S29630 公開日:2026-07-28

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
6,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

九州大学学生向けシェアハウス 安定黒字、自走ビジネス、最寄り駅から徒歩5分以内、…

ID:S29659 公開日:2026-07-21

売上高
1円〜500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

膨大な物件写真データを持つ賃貸仲介事業、満室稼働中のマンスリーマンション事業

ID:S29617 公開日:2026-07-16

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【低リスク、シニアでも個人経営可能】酵素風呂&エステ・マッサージ

ID:S29541 公開日:2026-07-13

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
愛媛県
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

輸入住宅ブランドを有する四国のハウスメーカー(要再建)

ID:S29370 公開日:2026-07-03

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
愛媛県
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
赤字

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【不動産M&A】福岡県の表面利回り10%超賃貸ビルの株式譲渡

ID:S29342 公開日:2026-07-02

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
7,500万円〜1億円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【実態営利1.6億/空き家再生×貸別荘/即決仕入】関東の不動産・宿泊業

ID:S29113 公開日:2026-06-30

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
4億円
交渉対象
法人
営業利益
1億円〜2億5,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

美容に特化したレンタルスペース

ID:S29230 公開日:2026-06-24

売上高
1円〜500万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
損益なし

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

大阪市内築浅満室稼働の1LDK共同住宅(18戸)による安定賃貸収入案件

ID:S29179 公開日:2026-06-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
7,500万円〜1億円
交渉対象
M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

オンラインを活用した不動産賃貸仲介事業

ID:S29124 公開日:2026-06-16

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

地域密着の不動産事業(福岡) 売買仲介がメイン

ID:S28988 公開日:2026-06-08

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
850万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【宅建業免許付き 会社の譲渡】 【ネット検索上位表示】 【不動産業開業10年】【…

ID:S28882 公開日:2026-06-01

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

宅建業免許付き法人/民泊投資家LINEリスト400件/無借金・即営業可

ID:S28741 公開日:2026-05-25

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【不動産売買・賃貸/金融機関借入あり】宮城県知事免許保有の不動産会社の法人譲渡

ID:S28221 公開日:2026-04-15

売上高
1円〜500万円
所在地
宮城県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【実質純資産以下の譲渡】不動産M&A(タワーマンション)

ID:S27953 公開日:2026-03-27

売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
近畿
譲渡希望価格
10億円
交渉対象
法人
営業利益
7,500万円〜1億円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

中京圏の不動産賃貸業(サービス高齢者住宅)案件

ID:S27859 公開日:2026-03-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
岐阜県
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【3期平均営業利益1億円】関西地方の不動産売買・賃貸業

ID:S27755 公開日:2026-03-16

売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
兵庫県
譲渡希望価格
3億5,000万円
交渉対象
法人
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【東京・営業黒字】SNS集客に特化した不動産仲介会社の譲渡

ID:S27589 公開日:2026-03-04

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

池袋1駅・18室レンタルスペース一括事業譲渡

ID:S27439 公開日:2026-02-25

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
5,000万円〜7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

おすすめ案件

  • 飲料・食品・酒造・ワイナリー

【HACCP認証工場/買参権複数保有】北海道×水産加工・卸売業

ID:S29379 公開日:2026-08-14

売上高
20億円〜50億円
所在地
北海道
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
1億円〜2億5,000万円

  • テイクアウト・デリバリー

【千葉/約12坪】駐車場2台完備!本格設備が揃うテイクアウトパン屋の店舗譲渡

ID:S30079 公開日:2026-08-14

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
千葉県
譲渡希望価格
320万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 受託開発・制作

【営業利益V字回復×高技術力】受託システム開発・WEB制作会社

ID:S29768 公開日:2026-08-14

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
1,100万円
交渉対象
法人
営業利益
0円〜500万円

  • 病院・クリニック・医療法人

【持分あり】無床クリニック(小児科・糖尿病)

ID:S30090 公開日:2026-08-14

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
4,200万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

  • その他の製造

歩けなくなってしまった、犬・猫の車椅子・介助器具の製作と販売を個人で出来ます!

ID:S30082 公開日:2026-08-14

売上高
1円〜500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
500万円〜750万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • テイクアウト・デリバリー

【埼玉県・富士見市】単月売上250万円超!超高齢者向け配食サービス/安定顧客あり…

ID:S30046 公開日:2026-08-14

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

【希少/条例改正前】民泊営業利益15万月/台東区浅草エリア約60㎡/180日営業…

ID:S30086 公開日:2026-08-14

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • レンタカー

沖縄レンタカー・在庫車53台・国内レンタカー予約サイト登録済み

ID:S30022 公開日:2026-08-14

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 通所介護・デイサービス

東京都23区 地域密着型デイサービス案件

ID:S30080 公開日:2026-08-14

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
250万円以下
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員)
営業利益
0円〜500万円

  • コワーキング・レンタルスペース

【地域情報誌掲載実績あり】宮崎市の好立地レンタルスペース2店舗譲渡|黒字運営|低…

ID:S28395 公開日:2026-08-14

売上高
1円〜500万円
所在地
宮崎県
譲渡希望価格
240万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

他の案件を探す

業種で探す 都道府県で探す 買収予算で探す