【家賃13万円・累計売上821万円実績】都内人気エリア　路面店カフェ／居抜き即営業可

業種

公開日：2026-04-27 / 更新日：2026-04-27 / 売り手確認日：2026年7月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 500万円〜1,000万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 関東・甲信越
従業員数: 5人以下

売却希望価格

根拠あり 250万円〜500万円

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早期売却希望不動産あり

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-04-27
更新日：2026-04-27
売り手確認日：2026年7月
ID：S28397

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都内の人気カフェエリアにある約20㎡の路面店カフェの事業譲渡です。バスクチーズケーキ、ラテ、自家製プリンを提供し、店内飲食とテイクアウトに対応しています。

【強み】

前オーナー期に累計売上821万円の実績があり、立地の需要が確認されています。家賃13.2万円と固定費を抑えやすく、内装・厨房機材一式を継承できるため、即日営業を続けやすい点が強みです。

【どんな買い手に向いているか】

カフェ運営の経験がある方や、路面店でスイーツとドリンクの販売を伸ばしたい方に適しています。夜カフェやバーへの展開を検討する方にも向いています。

【留意点】

現オーナーは本業多忙で運営コミットが限定的なため、実際の運営体制や引継ぎ範囲を確認することを推奨します。あわせて、SNS集客の状況、アルバイトスタッフの継続可否、譲渡対象資産の内容を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年度

2025年度

2025年度
売上高

500万円〜1,000万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越
従業員数
5人以下
譲渡資産
不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
アルバイトスタッフ
譲渡理由
後継者不足のため(事業承継),財務的理由のため,戦略見直しのため
2025年11月に前オーナーから店舗を譲り受け、2026年3月から新ブランドとしてオープンしましたが、本業との兼ね合いで運営に十分な時間を割けず、伸びしろを残したまま手放す判断に至りました。事業を本気で育ててくださる方へ引き継ぎたいと考えています。
売却希望時期
至急
更新日
2026-04-27

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
東京都内の人気カフェエリアに位置する、約20㎡の路面店カフェの運営。前オーナー期にはPOSデータ上で累計売上821万円の実績がある業態です。バスクチーズケーキとラテを主力に、自家製プリンも展開。現オーナーは2025年11月に前オーナーから引き継ぎ2026年3月から約2ヶ月運営しており、本業多忙のため運営コミットが限定的な状態です。
主な顧客
近隣にお住まいの方、周辺で働く方、エリアを訪れる観光客が中心。最近は外国人観光客の利用も増加傾向。スイーツ目当てのリピーターと、ドリンク利用の通勤通学客の二層が主要顧客層となっています。
製品サービス
主力商品はバスクチーズケーキとラテ。直近月の売上構成ではドリンク類とスイーツ類が拮抗しており、客単価は役1,300円。自家製プリンは新たな看板商品として伸びており、3月単月で全体の10%以上を占める成長カテゴリです。
コーヒーはハンドドリップ・エスプレッソ系をフル展開。
製品・サービスの販売・提供方法
店内イートインとテイクアウトの両方に対応。決済はSquareとPayPayを導入済みで、キャッシュレスのみで運営しております。SNS（Instagram）経由の集客が中心で、エリア内のカフェ巡りユーザーからの認知を獲得しています。
事業の強み/差別化ポイント
①前オーナー期にPOSデータ上で累計821万円の売上実績があり、立地ポテンシャルが実証済み。

②2026年5月に店舗目の前で外国人向け宿泊施設が開業予定でインバウンド需要直撃。

③現在は日中営業のみで夜カフェ・バー業態への拡張余地あり。

④全国的に知名度の高いカフェ激戦エリアの路面店という希少性。

⑤家賃13.2万円と当エリア路面店として破格の固定費。

⑥開業時247万円投資の内装・厨房機材一式が継承され、即日営業継続可能。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）