【日本トップの人口増エリア】ビジネスホテルと飲食店舗の複合施設

業種

公開日：2025-04-07 / 更新日：2025-04-07 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 2,500万円〜5,000万円
営業利益: 赤字
所在地: 北海道
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 6,000万円＋仲介手数料

後継者不在時計アイコン

早期売却希望不動産あり

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-04-07
更新日：2025-04-07
売り手確認日：2026年10月
ID：S22365

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

北海道の札幌ベッドタウンエリアで、ビジネスホテル11室、レストラン、不動産賃貸を一体運営してきた複合施設の案件です。現在は前経営者死去により休止中です。

【強み】

150名以上を収容できる大型飲食施設と、工事関係者の長期宿泊需要に対応してきたビジネスホテルを備えています。札幌圏の人口増エリア中心部に所在し、賃貸テナントも入居しています。

【どんな買い手に向いているか】

宿泊、飲食、不動産賃貸をまとめて活用したい買い手、または地域宴会や出張宿泊の需要を取り込みたい事業者に適しています。少人数運営の宿泊施設を扱う企業にも向いています。

【留意点】

現在は経営者死去により休業中のため、再開に必要な人員確保や運営体制の整備を確認することを推奨します。飲食とホテルの営業再開範囲、賃貸契約の状況もあわせて確認するとよいでしょう。

財務情報

譲渡対象: 会社
会計年度: 2024年7月期

2024年7月期

2024年7月期
売上高

2,500万円〜5,000万円
営業利益

赤字
役員報酬（販管費）

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
減価償却費（原価、販管費）

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
現預金残高

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
総資産

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
純資産

閲覧できません

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案件概要

所在地
北海道＞北海道
従業員数
社員なし
譲渡資産
不動産,設備
ビジネスホテル（全11室）と飲食（大宴会場ありのレストラン）、不動産賃貸業の複合大型施設を保有する会社の株式譲渡
譲渡理由
後継者不足のため(事業承継)
先代経営者の死去により事業承継が必要になりました
売却希望時期
半年内
更新日
2025-04-07

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
北海道の札幌のベッドタウンエリアで複合施設を運営している法人。３階建てのビルを保有しており、1階と2階で飲食１店を運営し、3階ではビジネスホテルとなっていたが、現在は、経営者死去によりいずれも運営は休止している状況。建物延べ床面積は1200㎡、土地800㎡（固定資産税課税評価額は土地建物合わせて約１億円（0.7で割り戻した数字）
このうち1階と2階で運営している飲食店は、和洋中を全てカバーして顧客に提供するスタイル。飲食売上の7割程は地元のユーザー向けとなっている。地元では他にない大型施設であり、宴会などに利用され年商は1700万円程となっていた。
他方、3階で運営しているビジネスホテルは11室の規模ながら、年間の延べ利用者は2500-3000人で安定推移していた。利用者は主に当エリアの工事に派遣されてくる作業員たちであり長期利用の顧客も多い。ホテル部門の売上は1400万円程となっていた。
残りの不動産賃貸ビジネスではテナント5店舗が入居（スナック、飲食店、雑貨店など）。年間賃料として300万円弱の収益。
主な顧客
レストランについては町内の住人達の利用が中心、ビジネスホテルについては開発事業者の社員などの出張利用が中心となっている
製品サービス
レストランは和洋中の全てをカバーしており、大型宴会客のニーズに対応できる。ビジネスホテルも少数のスタッフでカバーできる。
製品・サービスの販売・提供方法
事業の強み/差別化ポイント
・札幌のベッドタウンとして全国トップクラスの人口増加率を誇る町の中心部に所在する施設であり将来性もあること
・この地域に150名以上を一度に収容できる飲食店舗の施設は他になく大型宴会を独占できること（2階部分は大広間になっている）
・ホテル事業は、道外などからの出張需要に強い。開発が進む当該エリアには恒常的に作業員による宿泊ニーズがあり、本ホテルも8割程の稼働率をキープしていた状況（11部屋のうち2部屋は万一に備えて客を取らないため実質的に満室稼働に近い状況）
・ここ数年は従業員の高齢化で営業時間を短縮して運営してきたため売上は3000万円程となっているが、コロナ前にフル稼働していた時期には今の2倍以上の売上があったため、営業体制を整えればピーク時に近い売上確保は可能との現代表の見立て
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
前経営者の死去により、施設自体は一旦は休業中です。スタッフを確保することで速やかに再開は可能と考えます