石垣島の希少な飲食店居抜き案件｜低家賃・設備一式譲渡

業種

公開日：2026-06-12 / 更新日：2026-06-16 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 500万円〜1,000万円
営業利益: 損益なし
所在地: 沖縄県
従業員数: 社員なし

売却希望価格

1,100万円＋仲介手数料

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-06-12
更新日：2026-06-16
売り手確認日：2026年10月
ID：S28958

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

沖縄県の離島エリアで食堂を運営している居抜き譲渡案件です。定食、牛丼、居酒屋メニューを扱い、店内飲食とテイクアウトに対応しています。

【強み】

飲食店営業に必要な設備が整っており、厨房設備は比較的新しく故障品もありません。低家賃で、食堂や居酒屋、定食業態へ転用しやすい点が特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

石垣島で飲食店の開業や多業態展開を検討する事業者、初期投資を抑えて居抜き物件を活用したい方に適しています。

【留意点】

売主は業態選定や集客戦略に課題があったと認識しており、近隣競合の影響で売上が伸び悩んだ経緯があります。業態転換や販促、デリバリー活用の余地を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年度

2025年度

2025年度
売上高

500万円〜1,000万円
営業利益

損益なし
純資産

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案件概要

所在地
九州・沖縄＞沖縄県＞大東島・宮古島・八重山地方
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備
譲渡理由
財務的理由のため
売却希望時期
至急
更新日
2026-06-16

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
沖縄県の離島エリアにて食堂を運営しております。
開業当初は牛丼業態としてスタートしましたが、その後、食堂・居酒屋業態へ転換し営業を継続しております。
営業開始から約2年半が経過しており、現在はオーナー単独で運営しています。
今回、居抜き譲渡にて後継オーナーを募集しております。
主な顧客
・地域住民
・観光客
・ランチ利用客
・ディナー利用客
・テイクアウト利用客

現在はイートイン利用が中心ですが、テイクアウト需要も一定数存在しております。
製品サービス
・定食メニュー
・牛丼メニュー
・居酒屋メニュー
・店内飲食サービス
・テイクアウトサービス

また、デリバリー需要の取り込みを目的としてUber Eatsの導入を予定しております。
製品・サービスの販売・提供方法
店舗型の飲食店として営業しております。

【物件概要】
・面積：約17～18坪
・月額賃料：9万円（税込）
・アイドルタイム：14:30～17:00
・イートイン中心の営業形態

飲食店向けに新規改装された物件であり、グリストラップや排気設備など飲食営業に必要な設備を備えております。厨房設備は新品導入後約2年半の利用で、故障設備はありません。
事業の強み/差別化ポイント
・離島エリアでは希少性の高い飲食店居抜き案件
・家賃9万円（税込）と地域相場と比較して低水準
・飲食店営業に必要な設備が整備済み
・厨房設備は比較的新しく故障品なし
・グリストラップを店外設置しており臭気対策済み
・ダクト・排気設備完備
・食堂、居酒屋、定食業態など幅広い業態へ転用可能
・周辺には繁盛店も多く、飲食需要が見込める立地
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
本件は立地や設備面に大きな問題はなく、売主様としては業態選定や集客戦略に課題があったと認識されています。近隣競合の出店などもあり売上が伸び悩んだため、早期の譲渡を検討されています。

一方で、デリバリー施策の強化や販促活動の見直し、業態変更などにより改善余地があると考えられます。特に石垣島での出店を検討している飲食事業者や、初期投資を抑えて開業したい方に適した案件です。

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
はい
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
価格
事業の一番の魅力は何ですか？
未回答
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
未回答
買い手に必要な資格はありますか？
未回答
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

代理掲載の情報

買い手からいただく手数料
あり
買い手からいただく手数料詳細
■着手金（秘密保持契約時）、中間金（基本合意締結時）：無料
■成功報酬：レーマン方式　※最低100万円

■報酬金額
100万円又は下記により算定した金額の高い金額
※いずれも消費税別、以下同じ
※成約額が1,000万円以下の場合は、100万円

成約金額が1,000万円を超え3,000万円以下の部分：10%
成約金額が3,000万円を超え1億円以下の部分：5％
成約金額が1億円を超え5億円以下の部分：4%
成約金額が5億円を超え10億円以下の部分：3%
成約金額が10億円を超え50億円以下の部分：2%
成約金額が50億円を超える部分：1%

なお、上記にかかわらず、造作譲渡の成功報酬は下記のとおりとする。
50万円または成約金額の10%のいずれか高い金額

案件の進捗等の総合的判断の中で、上記料率に変更が生ずる場合もございます。
何卒、ご了承ください。