初期投資を抑えて出店可能｜テラス席付き都心飲食店舗の譲渡

業種

公開日：2026-02-09 / 更新日：2026-02-09 / 売り手確認日：2026年11月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 1,000万円〜2,500万円
営業利益: 損益なし
所在地: 東京都
従業員数

売却希望価格

600万円＋仲介手数料

TRANBI独占掲載

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-02-09
更新日：2026-02-09
売り手確認日：2026年11月
ID：S27097

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都の都心主要エリアにある、新築飲食ビル内の洋食系飲食店舗1店舗の譲渡案件です。店内席に加え、約30席規模のテラス席を備えています。

【強み】

新しい内装と厨房機器・冷蔵設備が整っており、居抜きで引き継げるため初期投資を抑えやすい案件です。都心立地で約30席のテラス席を確保している点も特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

都心で飲食店の出店や業態転換を検討している方に適しています。カジュアル業態や、テラス席を活かした運営を想定する買い手に向いています。

【留意点】

現行の洋食系業態は周辺エリア特性との差があり、十分な売上創出に至っていない点を確認することを推奨します。業態転換や価格帯調整の余地も含め、引継ぎ条件を確認することが重要です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年度

2025年度

2025年度
売上高

1,000万円〜2,500万円
営業利益

損益なし
譲渡対象資産総額

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
譲渡資産
設備,営業権・FC
譲渡理由
財務的理由のため,戦略見直しのため
売却希望時期
指定なし
更新日
2026-02-09

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
都心主要エリアに位置する新築飲食ビル内にて、飲食店舗を1店舗運営している事業である。
現在は事業継続ではなく、居抜きでの店舗譲渡を前提とした売却を検討している。
開業から日が浅く、設備・内装ともに比較的新しい状態を維持している事業である。
主な顧客
周辺エリアは会社員や来街者を中心とした外食需要が見込まれる立地である。
近隣には回転率重視のカジュアル業態が多く、幅広い飲食ニーズが存在している。
業態変更により、周辺客層との親和性を高める余地があるエリアである。
製品サービス
現在は洋食系業態として店舗運営を行っている。
店内席に加え、約30席規模のテラス席を備えた構成となっている。
厨房機器・冷蔵設備等を含む一式の店舗設備が整った状態で引き継ぎ可能である。
製品・サービスの販売・提供方法
実店舗での対面提供を中心とした飲食サービスを展開している。
テラス席を活用した屋外利用や季節訴求型の運営も可能な設計となっている。
内装・設備が完成しているため、引継ぎ後は短期間での再稼働が見込める。
事業の強み/差別化ポイント
新築ビル内かつ新しい内装設備のため、初期投資を抑えた出店が可能である。
都心立地でありながら、一定規模のテラス席を確保している点は希少性が高い。
フリーレント期間が残っており、引継ぎ初期の固定費負担を軽減できる。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
現行業態と周辺エリア特性に差があり、十分な売上創出に至っていない状況である。
業態転換や価格帯調整により、立地ポテンシャルを活かせる余地があると考えている。
金額条件よりもスピードを重視しており、柔軟な条件調整が可能である。
横丁的な立地特性を理解し、カジュアル業態や集客力のある業態を展開できる買い手を想定している。

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
いいえ
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
価格
事業の一番の魅力は何ですか？
顧客関係
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
いいえ
買い手に必要な資格はありますか？
未回答
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

代理掲載の情報

買い手からいただく手数料
あり
買い手からいただく手数料詳細
■着手金（秘密保持契約時）、中間金（基本合意締結時）：無料
■成功報酬：レーマン方式　※最低100万円

■報酬金額
100万円又は下記により算定した金額の高い金額
※いずれも消費税別、以下同じ
※成約額が1,000万円以下の場合は、100万円

成約金額が1,000万円を超え3,000万円以下の部分：10%
成約金額が3,000万円を超え1億円以下の部分：5％
成約金額が1億円を超え5億円以下の部分：4%
成約金額が5億円を超え10億円以下の部分：3%
成約金額が10億円を超え50億円以下の部分：2%
制約金額が50億円を超える部分：1%

なお、上記にかかわらず、造作譲渡の成功報酬は下記のとおりとする。
50万円または成約金額の10%のいずれか高い金額

案件の進捗等の総合的判断の中で、上記料率に変更が生ずる場合もございます。
何卒、ご了承ください。